『20代でFIREした元ギャル大家が教える 不動産投資デビュー99人の成功法則』

著者は、高校を中退し平成ギャルとして
青春を謳歌していたころに不動産投資と出会います。

22歳で自己資金70万円を元手に融資を受け横浜にアパートを
購入したことから不動産投資の面白さに魅了され、
今では年間家賃収入5000万円、キャッシュフロー2600万円を達成。

FIREを達成した自分の経験と不動産投資を教えるコミュニティで
サポートしている投資家たちのリアルな体験をこの本で余すことなく紹介しています。

不動産の知識がない人が、一人で不動産投資を始めると必ず失敗をします。
最低限、このような本を数冊読んで不動産の失敗談や金融機関選び、
トラブル事例などを把握しておくことが大切だと強く感じます。

この本では、不動産投資の基本からFIREを達成するための戦略、
そして職業別や年収別の成功事例が紹介されています。

高所得層の医者だけではなく、主婦、会社員、個人事業主、フリーターなどでも
不動産投資は可能であることが理解できます。

不動産投資は、知識が中途半端だと騙されてしまうこと、勉強せずに
投資をはじめてしまうとおとり物件などで怖い目に遭うことなど
失敗談も多数学ぶことが出来ます。

重要なのは「融資を引く力」と「物件を選ぶ目利き」の両方を
身に着けることなんですね。
とにかく不動産の世界では知識そのものが最強の保険だと著者は言います。

その面では、この本を1冊読むと基本的なことを広く学ぶことが出来ます。

70代でも不動産投資を始める方もいるようですが、著者は早く始めることで
失敗しても挽回するチャンスが残されていると言っています。
不動産は時間が味方になってくれると考えると、若い人こそ
不動産投資を始めるといいのかもしれません。

最後に著者はFIREを達成できた後のお金の先にある目的をもつことの
大切さも語っています。

不動産投資をしたい方が読むと、広く浅く不動産の知識を学べる1冊だと感じました。